Кредит под залог квартиры недвижимости

Поможем получить кредит под залог квартиры и другой недвижимости

Предлагаем индивидуальный подход к процедуре оформления кредита под залог квартиры. Заявки рассматриваются очень быстро – часто уже в день обращения. Важно, что кредит могут получить заемщики с плохой кредитной историей или без подтверждения доходов. Гарантом сделки здесь выступает именно заложенное имущество. Ссуду предоставит банк или частный инвестор.
 
Какую недвижимость можно предоставить под залог? Квартиру, загородный дом, коттедж. Основное правило – собственность должна быть оформлена на личность заемщика.
 
Важно: Для загородной недвижимости (коттеджи, таунхаусы и др.) оформление происходит вместе с прилегающей земельной собственностью. Если земля с недвижимостью находится в аренде, то в выдаче откажут.
 
В случае предоставления в залог коммерческой собственности (офисы, склады, производственные площади) кредитор вынужден будет пересмотреть кредитные риски. В 90% случаев наличие такого имущества связано с Вашей предпринимательской деятельностью. Заявка рассматривается не как кредит на потребительские нужды, а расценивается как заем на бизнес-цели с предоставлением уже юридическому лицу. Соответственно, меняется договор и список документов.
 
Какой максимальный размер кредитных средств могут предоставить заемщику? Максимальная сумма займа никогда не превышает определенный процент от оценочной стоимости объекта недвижимости.
 
Важно: Наша компания поможет Вам с подбором и оформлением кредита под залог недвижимости в размере до 70% от оценочной стоимости.
Но как регулируется и определяется оценка? Мы предоставляем услугу оценки силами специалистов подразделения залогов. Здесь банк незначительно занижает стоимость объекта для минимизации своих рисков в случае возможной реализации заложенного имущества. Выгода для кредитуемого – отсутствие комиссии за оформление кредита и затрат на проведение оценки.
 
Среди денежных займов, предоставляемых банковскими учреждениями физическим и юридическим лицам, наиболее распространенным является кредит под залог недвижимости. Это довольно удобный для заемщика вид займа, обеспечивающийся его имуществом. Дом, офис, коттедж или квартира в залог для банка становятся гарантией того, что кредитные средства будут своевременно возвращены. Для заемщика залоговое кредитование – это возможность получить требуемую значительную сумму, в том случае, когда существуют препятствия для получения других займов.
 
Довольно часто необходимость в кредитовании под залог недвижимости возникает, если у финансовой организации есть сомнения в платежеспособности заемщика. Если клиент, заключивший договор с инвестором, не сможет погасить его, залоговое имущество продается банком, тем самым исключаются банковские риски потерять свои деньги. Для многих кредит под залог квартиры – это практически единственная возможность получить кредит с плохой кредитной историей. Поскольку обычно банки отказывают в займе денег для клиентов с такой репутацией.
 
Нужна такая услуга? Условия кредитования под залог недвижимости.

Звоните 8916-316-88-89.

Залог недвижимости – особенности, плюсы и минусы:

• Банковские учреждения принимают в залог только высоколиквидные активы, которые они, в случае необходимости, смогут продать за требуемую сумму. Гарантированно можно получить средства, предоставив в залог квартиру, дом, коттедж, дачу, офис и некоторые другие объекты, имеющие ценность.
• Клиенты пользуются услугой залогового кредитования для получения крупной суммы на покупку автомобиля, жилья, на учебу, лечение или другие личные нужды. Она также интересна предпринимателям, которым нужны финансы для развития, расширения или открытия бизнеса.
• После предоставления средств залог остается в собственности Заемщика.

Заемщики выбирают кредит под залог по нескольким причинам:

• можно взять кредит без подтверждения доходов, что особенно удобно для тех, кто не может предоставить справку об официальных доходах;
• возможность получить необходимую сумму лицам с просрочками;
• при залоговом кредитовании начисляются более низкие проценты по сравнению с кредитом без залога;
• можно получить в заем более крупную сумму, чем при кредите без залога;
• высоколиквидная недвижимость – это гарантированное получение денег практически в любом финансовом учреждении.

 
В случае, когда нет возможности своевременно вернуть кредитную сумму и существует угроза остаться без жилья или офиса, поможет рефинансирование залоговых кредитов. Оно представляет собой возможность погашения займа полностью или частично с помощью получения другого кредита, предоставляемого на довольно выгодных условиях. Конечно, не все банковские учреждения предоставляют услугу рефинансирования, но можно найти финансовую организацию, готовую оказать подобную помощь. Новая заемная сумма, как правило, больше первоначального кредита. Также изменяются сроки выплаты займа и сумма ежемесячных платежей. При рефинансировании залоговых кредитов происходит перерегистрация обременения между двумя банковскими учреждениями.
 
Если Вам требуется помощь в данной операции, звоните 8916-316-88-89. Условия.